Unidad de Medio Ambiente

Información sobre rehabilitacion de edificios existentes

Sostenibilidad en los edificios Enfoque que abarca todo el ciclo de vida de las infraestructuras universitarias.desde el diseño bioclimático y el uso de materiales sostenibles en nuevas construcciones, hasta la rehabilitación energética de edificios existentes y la gestión eficiente en uso (iluminación LED, climatización inteligente). En campus con patrimonio histórico, implica soluciones no invasivas que respeten la identidad arquitectónica. En zonas con alta radiación solar, prioriza la protección contra el sobrecalentamiento; en zonas húmedas, la ventilación natural. Rehabilitación energética de edificios ...

Eficiencia energética profunda La combinación de medidas técnicas (aislamiento, iluminación LED, equipos eficientes) y de comportamiento (apagado, uso racional) para reducir el consumo energético un 50% o más en edificios existentes, sin recurrir a generación renovable. En una universidad con edificios de los años 70, se logró una reducción del 58% mediante rehabilitación de envolvente, sustitución de calderas por bombas de calor y sensores de ocupación; el retorno de la inversión fue de 6,2 años. En el sur, se priorizó la protección solar; en el norte, la hermeticidad. La reducción del 58% en edificios vi ...

Edificios de consumo casi nulo - Nzeb Los edificios de consumo casi nulo (NZEB, Nearly Zero-Energy Buildings) son aquellos que, por diseño y gestión, requieren una cantidad muy baja de energía para su funcionamiento, cubierta en gran parte por fuentes renovables generadas in situ o próximas. En España, su construcción es obligatoria desde 2021 para edificios nuevos públicos, según el Documento Básico HE del CTE, reforzado por el Real Decreto 390/2021. Las universidades han ido más allá del mínimo legal: han diseñado edificios con demanda de calefacción < 15?kWh/m²a y refrigeración < 20?kWh/m²a, mediante aislamient ...

Uso sostenible del suelo Enfoque que evita la expansión innecesaria de infraestructuras universitarias y promueve la rehabilitación, densificación funcional y conservación de zonas verdes. Implica priorizar la reutilización de edificios existentes, diseñar espacios polivalentes y limitar el sellado del suelo mediante pavimentos permeables. En campus con alto valor ecológico (zona de dehesa, humedales), incluye planes de custodia del territorio. En el sur peninsular, donde la desertificación es una amenaza, es clave para la resiliencia climática. Rehabilitación y densificación funcional y limitación del ...

Buen uso del espacio construido La optimización de la ocupación de edificios existentes mediante la multifuncionalidad de aulas y espacios que maximiza recursos existentes a través de reorganización de despachos y horarios escalonados, aplicada antes de considerar nuevas construcciones. Esta estrategia refleja la eficiencia antes que lo nuevo que es madurez institucional al reducir la presión sobre el suelo y los recursos. En universidades con edificios infrautilizados, es una medida de alto impacto y bajo coste. Requiere superar inercias organizativas y priorizar la eficiencia sobre el prestigio simbólico. ...

Bioclimatismo en rehabilitación La adaptación de edificios existentes —especialmente históricos o de mediados del siglo XX— mediante soluciones pasivas que respondan al clima local: sombreado estacional, mejora de la ventilación cruzada, aislamiento por el exterior con materiales naturales o inercia térmica controlada. La rehabilitación sin sobrecargas energéticas es eficiencia real que evita la "fachada verde" simbólica y prioriza intervenciones técnicamente sólidas y económicamente viables. En climas cálidos, se evitan los aislamientos que atrapan el calor; en los fríos húmedos, se combina hermeticidad c ...

Reciclaje de Residuos de Construcción Gestión especializada de materiales de obra generados durante construcción, rehabilitación o demolición de edificios universitarios, mediante sistemas de separación, reutilización y valorización de materiales como hormigón, ladrillos, metales y maderas. Los proyectos de construcción sostenible en universidades deben incluir gestión de residuos construcción que maximice la reutilización de materiales existentes, minimice la generación de residuos y promueva el uso de materiales reciclados. Los estudiantes diseñan sistemas de gestión de residuos, evalúan viabilidad de reutiliza ...

Sostenibilidad energética Estrategia para reducir la demanda, mejorar la eficiencia y aumentar la generación renovable en el campus. Combina medidas técnicas (rehabilitación de edificios, renovación de iluminación), comportamentales (campañas de ahorro) y organizativas (contratación de energía 100% renovable, autoconsumo compartido). En regiones con alta insolación, la fotovoltaica es prioritaria; en zonas con viento constante, la minieólica. Su monitorización mediante paneles de control en tiempo real permite implicar a estudiantes y personal. Rehabilitación de edificios y autoconsumo y paneles de con ...

Certificación breeam La certificación BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) es un sistema internacional de evaluación de la sostenibilidad en edificios, ampliamente adoptado en universidades españolas para nuevos desarrollos o rehabilitaciones profundas, especialmente cuando se busca financiación europea o alineación con estándares de excelencia. A diferencia de otros sellos, BREEAM destaca por su flexibilidad y su enfoque en el ciclo de vida completo, evaluando categorías como gestión, salud, energía, transporte, agua, materiales, residuos, tierra y ecología, y contami ...

Regeneración Urbana Integrada Estrategia de revitalización urbana que aborda simultáneamente aspectos físicos, sociales, económicos y ambientales de áreas degradadas, creando entornos urbanos más habitables, resilientes y sostenibles. En universidades ubicadas en zonas urbanas en transformación, la regeneración integrada incluye rehabilitación de edificios existentes , creación de espacios públicos de calidad, mejora de la movilidad sostenible y fortalecimiento del tejido social y económico. Los proyectos se desarrollan con participación de la comunidad universitaria y local, incorporando criterios de sosteni ...

Difracción de rayos X Técnica analítica usada en laboratorios de geología, química o materiales para identificar la composición mineralógica de suelos, rocas o residuos de construcción, clave en proyectos de rehabilitación sostenible o restauración de suelos degradados. En campus con edificios históricos, permite analizar morteros antiguos para diseñar repuestos compatibles con criterios de sostenibilidad. Para los estudiantes, es una práctica real de caracterización no destructiva. Identificación mineralógica de suelos y residuos y análisis no destructivo en rehabilitación aseguran que las int ...

Jardines de Rehabilitación Espacios utilizados para la rehabilitación de suelos y ecosistemas dañados mediante el cultivo de plantas y técnicas de restauración. ...

Arquitectura bioclimática La arquitectura bioclimática en el contexto universitario español es el diseño y rehabilitación de edificios que aprovechan las condiciones climáticas locales —radiación solar, viento predominante, humedad, temperatura— para minimizar la demanda energética y maximizar el confort térmico sin depender de sistemas activos. Su relevancia es crítica en un parque edificatorio heterogéneo: desde edificios históricos del norte, con muros gruesos pero baja estanqueidad, hasta construcciones modernas del sur, con grandes superficies acristaladas que generan sobrecargas térmicas en verano ...

Obra de rehabilitación energética Renovación de edificios para mejorar eficiencia : aislamiento, ventanas, instalaciones térmicas. Reduce consumo, emisiones y mejora confort. Elegible para subvenciones europeas ... ...

Uso eficiente de la energía Estrategia integral que combina medidas técnicas (iluminación LED, sensores de presencia), comportamentales (campañas de apagado) y organizativas (contratación 100% renovable, autoconsumo) para reducir la demanda sin sacrificar confort ni calidad. En edificios antiguos, muy comunes en campus históricos, implica auditorías energéticas participativas y rehabilitación progresiva. En laboratorios o centros de cálculo, se centra en la optimización de equipos de alto consumo (ultracongeladores, servidores). En regiones soleadas, como el sur peninsular, se complementa con generación fotovo ...